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济宁西边和北边是全国贫困县,几个贫困县级城市主要产业为农业,渔业,林牧业。而且地理位置不好,交通物流更是无从谈起。
相比济宁的南边有太白湖区发展也会受到南四湖的区域限制,太白湖区未来也将随着南绕城高速的建成告一段落。
再来看看济宁东边的兖州,在济宁与兖州中间的济宁高新区和东北方向的颜店工业园区的建成,实际上济宁与兖州的版图已经连着一起了。
随着兖州高铁的建设,位置在兖州东南,实际为济宁东站。未来的客运吞吐量可想而知,而且兖州的火车站是济宁市最大的火车站。
除去这些,兖州北边的漕河飞机场已经落地在建。一个庞大的交通物流园在曲阜和兖州之间正在建设。
现今就济宁市四个方位来说,南边到北湖,扩不动了,西面经开区已把嘉祥占了不少地方,也扩不动了,现今只有往东和北方位发展,而这个方位主要是兖州区域,另外高铁也建在济宁的东北方位,还有大型飞机场建在兖州漕河镇,由这些方面看济宁城市发展方向一定往兖州延伸。
济宁城市规划馆,看到一个巨大的沙盘模型,济宁2014-2030年城建规划,看样子是济宁往东巨大发展的,通过高新区的黄屯街道,链接兖州区,至于往东邹城,估计难以接轨,涉及到煤矿塌陷区。
这几年,济宁开发了北湖和济北,剩下的待开发地区就是高新区了!拥有很多土地资源和工业企业,加之济微高速的修建和往北通向济宁新机场的新高铁的建设,会是开发的重地。
地理位置上是通往曲阜,兖州,邹城的要塞必经之地,肯定是济宁经济发展的核心地带。形势看好。
济宁城市向东发展20年前已见端倪,2001年夏天,济宁把兖州的黄屯、王因,曲阜的陵城、小雪、息陬等乡镇组合设立新区,并且在陵城进行了大规模的基础设施建设,并且修成崇文大道。后来由于有些人反对,基础建设停止。随后济宁城区向南向西发展,建成了北湖新区和经济开发区。济宁要建成鲁西南中心城市,向南受到南四湖的限制,向西是菏泽,嘉祥、金乡没有多大优势。因此,只有向东发展才有出路。兖州改区后,济宁城区向东发展的思路逐渐明了,济宁的发展离不开曲阜和邹城。曲阜作为儒家发源地东方圣城,在国际和国内的名气较大,现在又有京沪、鲁南高铁及京沪高速,交通优势明显;邹城经济实力较强。济宁的发展只有任城、兖州、曲阜、邹城组团发展,才有可能成为鲁西南的制高点。
从道路规划看,从机场位置看,从兖州设区看,从济宁经开区位置看,从兖州和济宁间的颜店新的产业园规划看,济宁一定会往兖州方向发展。兖州的经济实力、交通位置能助升济宁的城市地位。济宁西有运河阻拦,南有微山湖限制,也只有往兖州方向是开放的。综上所述,应该所猜不虚。
往兖州方向是必然,也是历史的选着,现在济宁规划了四大新区,分别是廖沟河新区,运河新城,北湖新区,颜店新城,可以看到,其中廖沟河及颜店新城最有实力,为什么这么说呢,下面就为大家分一下:1.廖沟河是以高新区为载体,高新区的实力不用多说了吧,目前是济宁经济最强区域,大家如果留心观察也可以看到,沿廖沟河区域各大房企都已入住,像华润、融创、瑞马、九巨龙、科兴等等,以后高新区不单是济宁的工作场地,更是消费娱乐场地。另一个就是济宁对高新区的定位就是高精尖朝阳产业,目前高新区也在对外招商大力引进,像智能终端二期主体已完成,科兴产业园也开始招商。所以高新区值得期待。2.颜店新城是以兖州为依托,推进新城区向西发展对接济宁,以兖州的实力不出几年基本可以成型,另机场、高铁、通往欧洲班列、保税区等都已在或已经建成运行。济宁城区扩大必须于兖州有效联动发挥城区作用。不是说运河新城不行,运河新城主要还是以经开区为基础发展,但经开区目前实力有限,济北新区就看任城曲区政府意志力大不大了,一些人别吵概念什么高铁新城,就济宁这个小小的高铁站还真不行,如果有个南北向的高铁大动脉通过的话,未来可期,目前暂时是看不到的,如果有些人倔,可以查查全国其他地级市炒作高铁新城的像三线、四线城市基本都不行,除非高铁站位于经济带。北湖向南已到边界,后续肯定是以康养,所谓的经济总部为大方向,以上紧是个人拙见,有其他想法的大神可以一块多交流。
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